010-9122-2428

가격정보

• 매매가

  42,280만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  140만원

매물정보

• 매물명

  #제주시조천읍선흘리. #곶자왈숲의 풍경 좋은 곳에서 장사하며 #살아보는 것도?! 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 조천읍 선흘리

• 위치

  제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 간선도로에 접해 있습니다.

• 면적

  998.34㎡

• 추천용도

  점포/주택지

• 지목

  임야

• 용도지역

  생산관리

옵션정보

• 주요도로

  10M폭의 2차선아스콘포장도로 

• 진입도로

  10M폭의 2차선아스콘포장도로 

• 특징

  ​매물정보

   

  #제주시조천읍선흘리. #곶자왈숲의 풍경 좋은 곳에서 장사하며 #살아보는 것도?!

   

  #이 좋은 곳을 또 다녀왔네요! 그렇게 리치맨은 또 그곳에 서 있습니다!

   

  #우리 땅의 #면적은 302평이구요. 지목은 #임야 랍니다.

   

  #생산관리지역이구요. 건폐율20% 용적율60% 3층이하까지

   

  #세계자연유산 #검은오름에서부터 이어진 #곶자왈숲이 풍성한 곳으로.

   

  #공기가 좋아 가슴까지 늘 상쾌한 곳이죠.

   

  #장사를 왜 해보라고 하는지 알고 계시나요?

   

  #선흘리가 숲이 좋은 곳 이란것은 모두들 익히 알고들 계시니 오늘은 쫙 뻗은 도로에 대해 얘기를 해보려고 해요.

   

  #부동산을 고려 할 때 무조건 중요시 해야 할 덕목중에 하나이니깐요.

   

  #우리땅은 지적상 10M폭의 2차선아스콘포장도로에 접해 있습니다. 자그만치 전면이 56M나 물려 있죠.

   

  #번영로라는 97번지방도로에서 중산간도로라 불리는

  1136번지방도로와 연결되는 중간지점에 위치하고 있습니다.

   

  #여러 도로망의 기본이 되고, 중요지구를 연결하기 위해 꼭 지나쳐야만 하는 #간선도로라고 이해하시면 좋겠네요.

   

  ##간선도로는 양극화 현상이 확실합니다. 상권이 발달하거나! 한적하거나!

   

  #상권의 깊이나 유형을 보면, 넓은 폭의 도로보단 6M이상~12M까지의 도로에서 보다 활발하죠.

   

  #간단합니다. 도보로 이동이 가능한 거리폭에서, 길을 마주보며 함께 상권이 형성되죠. 그리고 꼭 마을을 지나가야만 유리 합니다.

   

  #도로의 폭이 그 이상이 되면 길을 마주하고 있는 곳의 상권은 따로 분리가 되게 되죠.

   

  #도로의 폭이 그 이상이 되면 길을 마주하고 있는 곳의 상권은 따로 분리가 되게 되죠.

   

  #그렇게 되면 서로 다른 상권이라 여겨지고 인식합니다.

   

  #우리땅을 보자면, 번영로에서 중산간도로까지를 연결하는 #간선도로로서.

   

  #선흘2리마을과 선흘1리마을의 중간지점에 위치하죠.

   

  #마을과 마을을 연결하기전, 테마파크와 펜션, 카페, 관공서등이 있습니다.

   

  #어쩌면 꼭 지나쳐야 할 #간선도로로서 당연한 있어야 할 상권입니다.

   

  #간선도로의 역할에서 더해진 풍경과 세계자연유산의 #검은오름이라는 배경까지!

   

  #상수도와 전기 그리고 공공오수관로 까지 모든 기반시설이 갖추어져 있습니다.

   

  #상가주택이나 #근린생활시설창고를 지으세요.

   

  #꼭 장사가 아닌 #물류로서의 역할도 충분히 가능한 위치이기 때문입니다.

   

  #이렇듯. #도로라는 것은 어떤 부동산을 평가분석하거나, 고려 할 때.

   

  #절대 빠질수 없는 기준이 되는 조건중에 하나입니다.

   

  #우리 땅 생긴것 한번 보세요. 요녀석 꼭 삼각자 같죠. 각짐의 미학! 멋있네요.^^

   

  #언젠가 이런말을 한 적이 있습니다. 리치맨은 삼각형의 토지를 사서 집을 짓고 싶다고..

   

  #일반적인 땅 보다 이왕이면 개성있는 땅을 사서 개성 있고 각지게 짓고 싶다고 한적이 있죠.

   

  #도로에 길게 붙어 있는 건축물을 지으세요. 용도는 나에게 맞는 것이면 충분하구요. 각. 지. 게.

   

  #이 방향으로 활발한 선인동 마을까지 1㎞!

   

  ##제주국제공항에서 우리땅까지 26㎞!

   

  ###함덕해수욕장에서 직진으로 우리땅까지 8㎞!

   

  #온세상이 초록색인 #간선도로에서

   

  #상가주택을 짖거나, #근린생활시설창고를 짓자구요.

   

  #그렇게 ##자연과 ###하나되고, #이렇게 #제주도와 ##융화가 됩니다!

   

  #매매가 4억2280만원(평당140만원)

    

   

  자세한정보를 원하시면 아래링크로 접속하세요.

   

  [#리치맨블로그]

  http://blog.daum.net/harkgygy/1312

   

  [#카카오TV]

  https://tv.kakao.com/channel/2962516/cliplink/399562017

   

  [#네이버TV]

  https://tv.naver.com/v/8828521

  
  

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