010-9122-2428

가격정보

• 매매가

  100,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  62만원

매물정보

• 매물명

  서귀포시 대정읍 신도리 다리미로 문대놓은 듯한 맨들맨들하고 반반하게 생긴 농사짓기 너무 좋은 땅을 소개합니다. 늘  

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 대정읍 신도리

• 위치

  제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 전망좋고 볕 잘들고 분위기 좋은 곳의 위치하고 있답니다! 그렇게!

• 면적

  5,325.61㎡

• 추천용도

  농업용지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

  10m폭의 2차선포장도로 

• 진입도로

  10m폭의 2차선포장도로 

• 특징
  매물정보 ∘ 서귀포시 대정읍 신도리 다리미로 문대놓은 듯한 맨들맨들하고 반반하게 생긴 농사짓기 너무 좋은 땅을 소개합니다. 늘 이렇게~ ^^ ∘ 오늘 소개할 우리 땅은 서귀포시 대정읍 신도리에 있습니다. ∘ 제주도내 대표적 곡창지대로 농사 열라 잘 되는 곳이기도 하죠. ∘ 곡창지대라 함은. 여길 봐도 저길 봐도 모두 평야지대라는 것을 의미하죠. 큰 높고 낮음 없이 경사도 없이 완만한 지형을 이루고 있다는 것이죠. ∘ 이런 지형적인 요인 때문에 우리 땅은 전문 클리릭에서 관리 받은 듯한 피부를 가지고 있답니다. 사실 우리 땅만 그렇게 맨들맨들 한 것이 아니구요. 동네 전체가 그렇답니다. 마치 단체 할인 패키지로 함께 피부과를 다녀 온 것처럼 말이죠. ^^ ∘ 어디 한 곳 군더더기 없이 깔끔해 보기에 너무 좋아서 토지 자체를 두곤 굳이 나무랄 곳이 없습니다. ∘ 전1611평, 계획관리지역(건폐율40% 용적율80% 4층이하) ∘ 우리 땅은 3가지 좋은 ‘성’을 가지고 태어났습니다. ∘ 선천적으로 태어났다기 보단 땅 이다 보니 후천적이죠. ∘ “접근성” 지적공부상 10m폭 이상의 2차선아스콘포장도로에 접해 있습니다. 그것도 전면이 52m. 또한 엎어지면 콧잔등 닿는 곳에 35m도로인 일주도로가 있습니다. 이 녀석 접근성 좋습니다! ∘ “조망성” 신도리 포구가 있는 바다와는 적당히 떨어진 약2㎞거리에 위치하기에 적당히 산책하기 좋구요. 온 동네가 평야지대여서 건축물만 짓는다면 영구적 조망권을 갖출수 있는 장점이 도사리고 있답니다. 이 녀석 조망성 좋습니다! ∘ “가시성” 제주도 해안가 일대를 한 바퀴 도는 일주도로와 약300m 부근에 위치하고 10m폭 이상의 도로에 접해 있어, 뭘해도 눈에 잘 띕니다. 이 녀석 가시성 좋습니다. ∘ 토지에 관해서 딱히 흠잡을데 없구요. 녀석에 괸해서도 이만하면 다 설명을 한 듯합니다. 지금부터 설명하는 이 내용만 알고 넘어가시면 될 듯합니다. ∘ 이 일대는 농사가 너무 잘 됩니다. 그래서 그런지 ‘농업생산기반 정비사업지역’ 인 듯 해요. ∘ 농어촌정비법에 나와있는 내용을 잠시 살펴보니 농사 잘 되기 위해 환경을 정비하고 배수개선이나 도로확충 등을 하기 위한 지역인 듯 합니다. ∘ 혹여 건축행위를 못 할까봐 잠시 살펴보았더니 안되는 것은 아니구요. 까딸스럽게 굴 듯 합니다. 사실 안 까다롭거나 친절하면 제주특별자치도가 아니죠. ^^ ∘ 여하튼 현행 제주도 현실이 농지를 구입해서 1년이상 농사를 지었다는 것을 증명하지 못하면 건축허가를 안주는거 다들 알고 계시잖아요? 우리 땅 뿐만 아니라 모든 농지가 그렇습니다. ∘ 일단 농사를 짓고 다음 절차를 실행하게요. 벌써부터 머리 복잡할일 없습니다. 아시겠죠? ∘ 과거 제주신공항 관련해서 입방아에 오르고 내리길 반복했던 한때 전 국민의 관심을 받던 장래희망형 지역이 바로 신도리이죠. 물론 희망형이 고문형으로 뒤바뀌어 지금도 밤 잠 설치면 눈물을 흘리시는 분도 분명 있을 것입니다. 그 장래 희망형 바램. 절대 놓지 마세요. 꼭 신공항이 아니더라도 이 곳은 충분한 가치와 미래가 있는 곳이랍니다. 오세요. 빨리. 기다리겠습니다. -리치맨의 주저리 주저리- ∘ 경기가 좋던 안좋던, 상황이 좋던 안좋던. 리치맨은 늘 그렇게 이 자리에서 여러분을 기다리겠습니다. 토지는 바로 이럴 때 비축하는 것입니다. ∘ 매매가 10억원(평당62만원) http://blog.daum.net/harkgygy/1275