010-9122-2428

가격정보

• 매매가

  44,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  389만원

매물정보

• 매물명

  제주시 애월읍 ‘하귀1리’에 바다와 가까운 ‘제1종일반주거지역’ 인 나대지가 세상밖으로 나왔습니다. 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 애월읍 하귀1리

• 위치

  제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 바다와 가까운 곳에 위치하고 있는 전망좋은 나대지

• 면적

  373.55㎡

• 추천용도

  점포/주택지

• 지목

  대지

• 용도지역

  일반주거

옵션정보

• 주요도로

  10m폭의 2차선포장도로 

• 진입도로

  10m폭의 2차선포장도로 

• 특징
  http://blog.daum.net/harkgygy/1274 매물정보 ∘ 제주시 애월읍 ‘하귀1리’에 바다와 가까운 ‘제1종일반주거지역’ 인 나대지가 세상밖으로 나왔습니다. ∘ 언넝 구경오세요. 그래서 빨리 보세요~ ∘ 총 6개 필지 중 4개의 필지를 판매하구요. 이미 모든 필지 분할까지 완료 되어있죠. ∘ 물론 각 필지별 개별판매 합니다. ∘ 각자의 개성을 지닌 우리 4개 필지는 모두 ‘건축허가’를 받아 놓았습니다. ∘ ‘단독주택’으로 허가를 받아놓았구요. 원하신다면 언제든지 다른용도로 변경이 가능하오니 참고하세요. ∘ 대지109평, 대지102평, 대지113평, 대지95평 ∘ 제1종일반주거지역(건폐율60% 용적율200% 4층이하) ∘ 제주시 ‘동’지역인 외도동과 경계에 있고, 제주시 서쪽의 첫 번째 ‘읍’단위인 애월읍 하귀택지와 지근거리에 위치하며, 바다와는 약150m 엎어지면 인중이 닿는 곳에 있는.. 아참~ 제주도 관광도로의 메카 그리고 제주도 해안선 주변을 한바퀴 감아 돌아 누가봐도 꼭 필요한 정점에 서 있는 도로인 ‘일주도로’가 불과 40m거리에 위치 하기에 접근성과 가시성 모두를 두루 갖춘 우리 대지가 되겠습니다. ∘ 바다와 가까워 체험보다는 뷰가 좋은 바다를 늘 가까이 볼 수 있고 웅장하고 장엄한 설문대 할머니의 신비로운 기운이 느껴지는 ‘한라산’을 늘 가까운 곳에서 볼 수 있는 전망이 좋은 우리의 대지들 이죠. ∘ 제주도 땅을 고를 때 가장 첫 번째는‘도로’ 그리고 ‘조망권’이죠. 조망권에 대해선 이미 확인을 했고, 접근성이 도로에 대해 잠시 살펴보면 지금현재는 약간은 좁은 듯한 도로로 진입을 하나, 10m폭의 ‘2차선아스콘포장도로’로 확장계획이 있답니다. ∘ 이미 보상이 완료되어 도로를 만들기 위한 분할까지 완료된 상태이죠. ∘ 그럼 우리 대지들은 지금의 좁은 진입로가 아닌 10m폭의 진입도로에서 접근하게 된다는 거죠. ∘ 자~ 그럼 우리 대지들은 도로와 조망권 모두 합격점에 도달한 녀석들이네요. 열라 좋은 녀석들이죠. ㅋㅋ ∘ 남쪽방향을 기준으로 왼쪽으로는 ‘외도택지’가 오른쪽으로는 ‘하귀택지’가 존재합니다. 즉, 양쪽 택지에 낑긴 택지 ‘양택’ 장난삼아 어거지로 만든 이름 ‘양택’ 근데 진짜 그 큰 뜻이 있네요. ㅋㅋ 양택(陽宅): 풍수지리에서는 산 사람을 양(陽), 죽은 사람을 음(陰)이라 하여, 거기에 따른 주거지를 각각 양택(陽宅)·음택(陰宅)으로 구분한다. 양택은 주거풍수의 개인 양기(陽基)로서 주택건축에서 갖추어야 할 제반 사항을 내용으로 한다. 라고 되어있네요.^^ 즉, 산 사람이 살아야 할 주택지를 양택이라고 하네요. 말 장난 하려다 어거지로 만들어 붙인 말이지만 풍수지리학 적으로 좋은 뜻인 만큼 우리 대지들은 앞으로 양쪽 택지에 낑겨 있다는 뜻의 ‘양택’의 택지라 하겠습니다. -리치맨의 주저리 주저리- ∘ 가장 중요한 것이 가격이죠. ∘ 왼쪽에 외도택지가 평당700만원대부터 출발하죠. ∘ 오른쪽에 하귀택지가 평당500만원대부터 출발하죠. ∘ 의외로 가격에 대한 고민은 쉽게 해결됩니다. 빨리 산출되는 만큼 우리 대지 녀석들이 일신에 지닌 가격대가 매력적이라는 것을 금방 느낄수 있죠. ^^ ∘ 원룸을 짓고 임대를 주며 유유자적[悠悠自適] 지내도 되겠구요. 단독주택을 지어 유연자적[悠然自適] 지내도 될 것입니다. ∘ 그건 그리 멀리 있지 않습니다. ∘ 매매가 ·109평 – 4억9천만원 (평당450만원) ㆍ113평 – 4억4천만원 (평당390만원) ·102평 – 4억5900만원 (평당450만원) ·95평 – 3억7천만원(평당390만원) http://blog.daum.net/harkgygy/1274